Архитектурное бюро

Проектирование нежилых помещений в Москве и области

info@abd-group.ru

+7 (495) 505-28-74

Бесплатные консультации

c 09:00 до 18:00

Реконструкция нежилых помещений

Проводим полное техническое обследование с гарантией ответственности

  • У нас есть допуск СРО

  • Наша отвественность застрахована в СК ЭКСПРЕСС-СТРАХОВАНИЕ НА 350 000 руб

  • Мы не отказываемся от доработок и доводим проект до полного утверждения

  • Бесплатно выезжаем на объект

Разработаем планировочное решение

+ 2 варианта бесплатно

Это вас ни к чему не обязывает.
Вы можите отказаться в любой момент

Техническое обследование - это основа проведения реконструкции

  • Анализ и оценка исходных данных для минимизации расходов по согласованию перепланировки

  • Разработка проектно-технической документации, отвечающей всем требованиям согласующих служб

  • Защита ваших интересов во всех сдужбах города: МВК, АПУ, СЭС, МЖИ, БТИ

  • Согласование проектной документации в минимальные строки

Мы анализуем каждую деталь и предусматриваем необходимые решения

Мы разрабатываем проекты реконструкции
для объектов различного назначения

Проект реконструкции здания компании «UNKOIL»

Локация:
М.О., г.Королев, ул. Исаева
Площадь: 645,8кв.м.
Задача:
Разработка проекта реконструкции офисного здания с надстройкой мансардного этажа для размещения компании «UNKOIL»
Результат:
Разработан проект реконструкции здания. Проект включает в себя архитектурные решения. Подготовлена рабочая документация на конструктивную часть здания, разработан раздел КР для надстройки мансардного этажа. Подготовлена рабочая документация на внутренние инженерные системы ОВиК, ВК, ЭОМ.

Проект реконструкции здания "Мосрентсервис"

Локация:
г. Москва, ул. Краснобогатырская, д.69
Площадь: 6 000,0 кв.м
Задача:
Разработка проекта реконструкции офисного здания с надстройкой 6-го этажа
Результат: Разработан проект реконструкции здания. Подготовлена рабочая документация на конструктивную часть здания, разработаны разделы КМ и КМД (конструкции металлические деталировочные) для надстройки 6-го этажа. Подготовлена рабочая документация на внутренние инженерные системы ОВиК, ВК, ЭОМ.
.

Проект нового строительства цеха "Русский рыбный мир"

Локация:
М.О., Подольский р-он
Площадь: 900,0 кв.м
Задача:
Разработка проекта реконструкции производственного цеха
Результат: Разработан проект пристройки лабораторного цеха. Подготовлена рабочая документация на конструктивную часть здания. Подготовлена рабочая документация на внутренние инженерные системы ОВиК, ВК, ЭОМ.

Техническое обследование станции Щербинка (РЖД)

Локация:
М.О., ст. Щербинка, Курское направление
Задача:
Техническое обследование пешеходного моста через ж/д пути
Результат: Проведение тех. обследования несущих конструкций пешеходного моста с лестничными сходами на предмет возможности их реконструкции с устройством светопрозрачных покрытий и ограждений, а также с устройством лифтов для маломобильных групп населения.

Проект модернизации производственного предприятия "Марс"

Локация:
М.О., Ступинский район, п. Лужники
Задача:
Модернизация технологических зон предприятия
Результат: Проведение тех. обследования несущих конструкций здания. Разработка проектов реконструкции технологических зон предприятия.

Проект реконструкции магазина "АТАК"

Локация:
М.О., г. Подольск, ул. Ленинградская, д.7
Площадь: 2 101,3 кв.м
Задача:
Разработка проекта реконструкции магазина "АТАК"
Результат: Выполнено техническое обследование несущих конструкций здания. Разработан проект усиления плиты перекрытия для восприятия нагрузки 800кг/м.кв.

При проведении технического обследования
мы используем следуюшие средства измерения и контроля

  • Измеритель прочности бетона ИПС МГ4.03

    Определение прочности материалов строительных конструкций на сжатие

  • Рулетка 10 м (ГОСТ 750289)

    Выполнение линейных измерений

  • Лазерный дальномер Leica Disto classic

    Выполнение линейных измерений

  • Фотокамера SAMSUNGST96

    Фотофиксация

  • Штангенциркуль ШЦ1125-0.05

    Измерение геометрических размеров ширины раскрытия трещен, диаметра арматурных стержней

  • Измеритель защитного слоя бетона ИПА МГ4.0

    Определение мест расположения арматуры

  • Laser Solution

    Объединяет лазерный дальномер, мобильное устройство, персональный компьютер для выполнения точных обмеров

Для выполнения реконструкции объекта
надо грамотно выполнить техническое обследование и разработать проект усиления

  • 1_Состав работ по тех.обследованию
  • 7_Расчет конструкций (3)
  • 2_Методика работ по тех.обследованию
  • 8_Выводы и рекомендации
  • 3_Средства измерения и контроля
  • 9_Протокол исследования
  • 4_Сбор нагрузок
  • 10_Обмерный план
  • 5_Расчет конструкций (1)
  • 11_План дефектов
  • 6_Расчет конструкций (2)
  • 12_План раскладки плит перекрытия
  • 1_Обмерный план
  • 10_Разрезы поперечные
  • 2_Фрагменты фасадов.Демонтаж
  • 11_Узлы(1)
  • 3_План демонтажа
  • 12_Узлы(2)
  • 4_Разрез В-А
  • 13_План стропильных конструкций
  • 5_Фасад 1-7
  • 14_Разрез.Стропильные конструкции
  • 6_План размещения колонн
  • 16_Контструкция лестницы
  • 7_План конструкций покрытия
  • 17_Узлы лестницы
  • 8_Разрезы.Ведомость элементов
  • 18_Схема усиления проемов
  • 9_Разрезы продольные
  • 19_Спецификация металла

Мы бесплатно выезжаем на объект и предоставляем детальное коммерческое предложение

АБД Груп выполняет комплексные работы по реконструкции зданий

Прежде чем осуществить реконструкцию общественных и производственных помещений необходимо учитывать тот факт, что согласовать данные виды работ необходимо в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ. В нем описано значение реконструкции – это изменение габаритов объекта капитального строения, его составляющих и качественности инженерно-технического обеспечения.

Работы по реконструкции зданий, проводимые нами:

· Обследование здания

· Составление проектной документации

· Согласование проекта в государственных инстанциях

· Авторский надзор за работами по реконструкции.

Понятие реконструкция здания в соответствии с законодательством – это осуществление строительства с целью изменить технические и экономические характеристики объекта, которые уже существуют, повысить эффектность его и использования, что предполагает перестройку строения, изменив его размеры и показатели.

Необходимость проекта реконструкции объекта

Реконструкция здания – составной и трудный процесс. В особенности, если дело касается памятников и исторически-важных построек. Здесь нужно реконструировать здание так, чтобы преобразить его и эффективно использовать в дальнейшем. Прежде чем выполнять какие-либо работы необходимо разработать и согласовать проект реконструкции объекта.

Проект реконструкции объекта может включать в себя:

· Реконструкцию строения, с изменением основных габаритов и технических показателей

· Проект усиления конструкций, являющихся несущими. · Устройство антресолей.

· Демонтаж несущих конструкций здания или устройство в них проемов.

· Проект надстройки одного или нескольких дополнительных этажей.

· Преобразование чердака под мансардный этаж.

· «Разэтаживание» помещений, имеющих большую высоту.

Как происходит создание проекта реконструкции здания?

Перед началом создания проекта проводится техническое обследование, которое определяет состояние здания и необходимость его реконструкции. Затем, проектная организация составляет проект здания и смету всех проводимых работ. После чего проект, составленный в требуемом объеме, согласуется в различных инстанциях.

Чтобы начать работать над проектной документацией нужен такой пакет документов:

· Градостроительный план участка

· Постановление на подключение здания к техническим сетям и коммуникациям

· Результат проводимого тех осмотра объекта

· Тех паспорт здания, в котором указан износ строения и данные о ремонтных работах, проведенных ранее

· Сведения тех состоянии инженерного оборудования и сетей

Реконструкция торговых центров

На сегодняшний день растет количество торговых центров, появляются новые, сделанные в современном стиле, а в старых - снижается количество покупателей. Поэтому необходимо проводить реконструкции торговых комплексов, которые являются мало востребованными. Необходимо модернизировать старый объект и создать все условия, которые соответствуют современным условиям коммерции. Усовершенствовав старое здание можно привлечь новых арендодателей и значительно повысить его прибыльность. Организация «АБД Груп» выполнит такие работы в самые сжатые сроки, соблюдая все нормы. Чаще делают реконструкцию торгового комплекса для того, чтобы увеличить площадь, сдаваемую в аренду. Поэтому анализируются все возможные варианты, чтобы рационально использовать внутренние помещения, расширить площадь и решить проблемы, связанные с транспортом, изменив транспортную и складскую логистику. Необходимо обновить системы видео наблюдения, пожаротушения, вентиляцию и кондиционирование, установить эскалаторы и лифты. Со временем техническое оборудование и системы следует обновлять, так как они теряют изначальные свойства. Реконструкцию нужно проводить по истечению 10 лет, чтобы торговый комплекс мог соответствовать новым модерным тенденциям и сохранять своих клиентов.



Статьи и полезная информация

Когда требуется техническое заключение?

Техническое обследование фундаментов и грунтов основания

Обследование несущих конструкций

Выполнение обмерных работ

Получите комерческое предложение

Это вас ни к чему не обязывает. Мы не будем вас тревожить и разглашать ваши данные. Спама не будет.

Архитектурное бюро

Проектирование нежилых помещений в Москве и области

Спасибо за обращение!

Архитектурное бюро

Проектирование нежилых помещений в Москве и области

Получить коммерческое предложение

Архитектурное бюро

Проектирование нежилых помещений в Москве и области

Текстовое сообщение